Immobilienkauf trotz Schufa
Hauskauf ohne Eigenkapital und negativer Schufa
Immobilienfinanzierung abgelehnt – Gründe für eine Kreditablehnung
z.B. fehlendes Eigenkapital für die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Makler), bereits bestehende Kredite, ein erledigter oder unerledigter Schufaeintrag zählen zu den häufigsten Gründen, warum eine Immobilienfinanzierung abgelehnt wird.
Eine gute Nachricht für Sie:
Wir können Ihnen diese Finanzierung anbieten!
Hauskauf trotz Schufa – Hausfinanzierung ohne Eigenkapital:
- Sie haben bereits Anfragen bei anderen Banken gestartet und wurden aufgrund eines schlechten Score Wertes abgelehnt.
- Ihnen fehlt das notwendige Eigenkapital, welches von den meisten Banken gefordert wird.
- Sie wurden aufgrund bereits bestehender Privatkredite oder sonstiger Verbindlichkeiten abgelehnt.
- Ihre Schufa weist erledigte oder unerledigte Negativmerkmale auf.
- Der Kaufpreis der Immobilie ist bei anderen Banken als zu hoch eingeschätzt worden, Sie möchten die Immobilie aber trotzdem erwerben.
Sollten Sie ein anderes Anliegen bezüglich dem Kauf Ihrer Immobilie haben, dann scheuen Sie sich nicht, uns auch dazu zu kontaktieren. Ihre Anfrage ist völlig kostenfrei und unverbindlich.
Immobilie kaufen trotz negativer Schufa – Unser Versprechen an Sie:
- Wir helfen Ihnen ohne Vorkosten oder versteckte Kosten.
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- Unsere Experten geben Ihnen eine sofortige Aussage zur Machbarkeit Ihrer Finanzierung und erklären Ihnen den genauen Ablauf, von der Einreichung bis zur Kreditentscheidung und betreuen Sie auch im Nachhinein.
- Wir berechnen Ihnen die optimale Lösung für Ihre Immobilienfinanzierung
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(unverbindlich und ohne Vorkosten)
Häufig gestellte Fragen
Kann man auch ohne Eigenkapital eine Immobilie finanzieren?
Ja, das ist möglich. Man kann den Kaufpreis inkl. aller Kaufnebenkosten sowie Sanierungen voll finanzieren ohne Eigenkapital einzubringen. Es können auch weiterhin unter bestimmten Voraussetzungen bereits bestehende Kredite mit umgeschuldet werden.
Kann ich auch bei negativer Schufa eine Immobilie kaufen?
Ja, man kann auch bei erledigter oder unerledigter Schufa eine Immobilie kaufen. Sind noch Verbindlichkeiten in der Schufa offen, werden diese mitfinanziert und abgelöst. Auch die Nebenkosten können vollständig mitfinanziert werden. Es gibt verschiedene Anforderungen für diese Art der Immobilienfinanzierung, diese sind individuell zu prüfen.
Kann ich bestehende Kredite beim Immobilienkauf mit ablösen/umschulden?
Ja, man kann auch bestehende Privatkredite oder Verbindlichkeiten beim Immobilienkauf mit umschulden. Auch Verbindlichkeiten wegen einer negativer Schufa können so mit abgelöst werden. Der Vorteil ist, dass die Schufa nach 3 Jahren wieder in Ordnung ist und man so seine Kreditwürdigkeit wieder herstellt bzw. verbessert.
Kann ich auch ohne Eigenkapital und bei negativer Schufa eine Immobilie finanzieren?
Ja man kann sowohl bei fehlendem Eigenkapital, als auch bei negativer Schufa und/oder bereits bestehenden Krediten eine Immobilie finanzieren.
Ist eine Immobilienfinanzierung bei erledigtem Schufaeintrag möglich?
Ja, ausschlaggebend für die Zinskondition der Immobilienfinanzierung ist die genaue Höhe des erledigten Schufaeintrages wichtig. Eine Finanzierung geht aber unabhängig von der Höhe trotzdem.
Kann man auch bei bestehenden Krediten eine Immobilie finanzieren?
Ja, man kann und sollte hier prüfen, ob man bestehende Kredite mit ablösen kann.
Wie funktioniert ein Hauskauf trotz Schufa Eintrag?
Auch bei negativer Schufa (egal ob erledigt oder unerledigt) ist ein Hauskauf möglich. Offene Schufaeinträge werden bei der Immobilienfinanzierung mit abgelöst, was den Vorteil bringt, dass die Schufa nach ca. 3 Jahren wieder in Ordnung ist. Sind die Schufaeinträge bereits erledigt, aber noch in der Schufa ersichtlich, kommt es auf die Höhe der Eintragung an, zu welchen Konditionen die Immobilienfinanzierung angeboten werden kann.
Meine Baufinanzierung wurde abgelehnt, was kann man jetzt tun?
Sie sollten Sie auf jeden Fall nach Alternativen umschauen und die genauen Gründe der Ablehnung erfragen. Banken haben unterschiedliche Bewertungskriterien bei Haushaltsrechnungen, Eigenkapitaleinsatz, Schufabewertung (Score) usw. es lohnt sich immer hier auch andere Banken anzufragen.
Weiter Themen wie „Zwangsversteigerung abwenden“ und „Haus umschulden trotz Schufa“ finden Sie in unseren Rubrik News
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