Immobilienkauf
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit den gesamten
Kaufpreis zu 100% zu finanzieren, inklusive
der Nebenkosten und der Ablösung
bestehender Kredite.
Dies ist auch bei negativer Schufa realisierbar.
Baufinanzierung mit negativer Schufa
Es ist durchaus möglich, eine Baufinanzierung mit negativer Schufa zu erhalten. Eine negative Schufa bedeutet, dass ein Kreditnehmer in der Vergangenheit Schwierigkeiten hatte, Kredite zurückzuzahlen oder finanzielle Verpflichtungen nicht erfüllt hat. Dies kann sich auf die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers auswirken, was wiederum die Chancen auf eine Baufinanzierung beeinträchtigen kann.
Baufinanzierung mit negativer Schufa
Eine Möglichkeit ist, eine Baufinanzierung bei einem seriösen und erfahrenen Kreditexperten anzufragen, der sich auf Immobilienkredite mit negativer Schufa spezialisiert hat. Es gibt spezielle Kreditprodukte, die auf Immobilienkredite mit negativer Schufa zugeschnitten sind.
- Immobilienkauf ohne Eigenkapital, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Nachrangdarlehen – auch mit negativer Schufa möglich!
Unser Versprechen an Sie:
Ihre Anfrage ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Es gibt bei uns keine Vorkosten oder versteckte Kosten. Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen ist transparent, ehrlich und vertrauensvoll.
Sollten Sie sich für einen Immobilienkauf interessieren und benötigen Hilfe für Ihre Finanzierung, dann stellen Sie noch heute eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage. Sie können Ihre Anfrage an uns telefonisch richten oder ganz einfach über unser Anfrageformular.
Leider können wir nicht bei jedem Anliegen helfen, beachten Sie dazu bitte unsere Ausschlüsse.
Melden Sie sich noch heute über unsere Online-Anfrage oder nutzen Sie unseren telefonischen Sofort-Check:
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Meine Familie und ich möchten uns bei ihnen ganz herzlich bedanken
Meine Familie und ich möchten uns bei ihnen ganz herzlich bedanken das sie uns so geholfen haben um unseren Traum von einen Eigenheim zu erfüllen. Vielen Dank an das ganze Team der ISA Suhl wir werden euch weiter empfehlen.vielen dank Macht weiter so ???? …
Diese Firma können wir nur weiter empfehlen
Wir waren in einer sehr kritischen Lage und haben eigentlich durch Zufall die sehr guten Bewertungen von ISA Suhl entdeckt. Spontan haben wir noch abends Kontakt zur Firma aufgenommen und schon am nächsten Morgen erhielten wir von Herrn Paule einen Anruf. Er unterbreitete den Vorschlag, gleich am nächsten zu uns zu kommen, um mit uns zu klären, wie sie uns helfen können. Uns wurde sehr geholfen. Beide verdienen grossen Dank. Diese Firma können wir nur weiter empfehlen. Gaby und Günter
Gutes Team schnelle Abwicklung
Gutes Team schnelle Abwicklung
Die fünf Sterne sind absolut verdient!
Frau Rockstein und Herr Paule haben sich über mehrere Monate intensiv mit meiner schwierigen finanziellen Situation auseinandergesetzt, nachdem mehrere andere Vermittler meinen Fall bereits aufgegeben hatten.
Durch ihre unermüdliche Unterstützung und Beratung konnten alle Hindernisse aus dem Weg geräumt werden, um zu einer richtungsweisenden und befreienden Lösung zu kommen.
Besonders hervorheben möchte ich die Geduld und das Vertrauen, das Frau Rockstein und Herr Paule mir von Anfang an entgegengebracht haben.
Sie werden ihrem Motto „Wir machen weiter, wo andere aufhören“ völlig gerecht. Dafür bin ich sehr, sehr dankbar und kann ISA Suhl ohne Einschränkung weiterempfehlen. Die fünf Sterne sind absolut verdient!
Mit Hilfe der Fa. ISA Suhl konnten wir uns endlich den Traum vom eigenen Haus erfüllen
Mit Hilfe der Fa. ISA Suhl konnten wir uns endlich den Traum vom eigenen Haus erfüllen. Vom ersten Kontakt, über den nicht ganz so einfachen Weg zur umsetzbaren Finanzierung, bis hin zur Auszahlung… Zu jeder Zeit wurden wir sehr kompetent und freundlich beraten. Bei anderen Banken erhielten wir sofort Absagen, doch hier wurde alles mögliche getan und jede Option geprüft.
Ohne ISA Suhl hätten wir uns diesen Traum vermutlich nicht erfüllen können. Wir sind sehr dankbar für diese großartige Unterstützung!
Beste bank schnelles abwickeln
Beste bank schnelles abwickeln
Sehr kompetente Beratung
Gern wieder
Es kommt manchmal im Leben zu solchen Situationen...
Es kommt manchmal im Leben zu solchen Situationen, wo man scheinbar kein Ausweg mehr gibt. Bei ISA Suhl wird in erste Linie geschaut nicht auf ein paar negative Schufa Einträge wegen 2 nicht rechtzeitig bezahlten Rechnungen, sondern auf tatsächlichen Bonität und Glaubwürdigkeit. Es wird alles geprüft und dann sachlich, kompetent und verständlich geleitet bis man aus schwere finanzielle Situation herauskommt.
Noch mal herzlichen Dank für die Unterstützung und meine beste Empfehlung für alle die eine Fachliche Finanzielle Unterstützung brauchen!
Ich bin unglaublich dankbar
Ich bin unglaublich dankbar, dass ich in einer wirklich schwierigen Situation auf Frau Rockstein gestoßen bin. Als ich dringend finanzielle Unterstützung brauchte, hat sie mir nicht nur schnell und kompetent geholfen, einen passenden Kredit zu finden – sie hat mich vor allem menschlich beeindruckt.
Von Anfang an war sie unglaublich herzlich, verständnisvoll und hat sich viel Zeit genommen, um auf meine persönliche Lage einzugehen. Man hatte nie das Gefühl, nur „ein Fall“ zu sein, sondern wirklich ernst genommen und unterstützt zu werden. Sie hat alles transparent erklärt, mir verschiedene Möglichkeiten aufgezeigt und mich ehrlich beraten.
Ganz ehrlich: Am Anfang war ich sogar skeptisch, weil die Google-Bewertungen durchweg positiv waren und ich dachte, das kann doch nicht alles echt sein. Heute kann ich sagen – doch, es stimmt alles. Meine eigene Erfahrung war genauso positiv.
Gerade in einer Notlage ist es unbezahlbar, jemanden an seiner Seite zu haben, der nicht nur fachlich top ist, sondern auch mit so viel Empathie und Freundlichkeit arbeitet. Dank Frau Rockstein habe ich wieder ein Stück Sicherheit gewonnen.
Ich kann sie von Herzen weiterempfehlen – nicht nur als Finanzberaterin, sondern als Mensch, der wirklich hilft.
Ich möchte hier einfach mal meine durchweg positive Erfahrung mit Frau Rockstein teilen
Ich möchte hier einfach mal meine durchweg positive Erfahrung mit Frau Rockstein teilen.
Ich war anfangs ehrlich gesagt ziemlich skeptisch, weil alle Google-Bewertungen so durchweg positiv waren, dass ich dachte, das kann doch nicht ganz echt sein. Aber ich wurde eines Besseren belehrt.
Frau Rockstein hat mir in einer echten Notlage schnell und unkompliziert geholfen und mir einen passenden Kredit vermittelt. Dabei war sie nicht nur absolut kompetent, sondern auch unglaublich herzlich, verständnisvoll und freundlich. Man hat sich zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt.
Alles lief transparent, zuverlässig und genau so, wie es besprochen wurde – keine leeren Versprechen, sondern echte Unterstützung.
Ich bin sehr dankbar für die Hilfe und kann Frau Rockstein wirklich von Herzen weiterempfehlen!
Schnelle unkomplizierte Hilfe in großer Not
Schnelle unkomplizierte Hilfe in großer Not. Sehr verständlich erklärt und in kurzer Zeit zum Abschluss gebracht. Danke für Alles, sie haben unser Zuhause gerettet.
f.a.q.
Häufig gestellte Fragen
Ja, Sie können auch Privatkredite, Autofinanzierungen, Kreditkarten, Dispo usw. in Form einer Immobilienfinanzierung zusammenfassen und so umschulden. Dadurch erreichen Sie oftmals bis zu 50 % Rateneinsparung. Man kann Immobilienfinanzierungen bestehen lassen und nachrangig durch ein neues Grundschulddarlehen diese Umschuldung vornehmen. Selbst bei negativer Schufa können solche Umschuldungen durchgeführt werden. Verbindlichkeiten von Inkasso o.ä. können problemlos mit abgelöst werden.
Das ist problemlos möglich, die Verbindlichkeiten in der Schufa werden mit abgelöst.
Sie können Ihre Immobilie egal in welchem Alter bis zu bestimmten Beleihungsgrenzen problemlos beleihen.
Ja, man kann auch bei offenen oder erledigten Schufaeinträgen eine Umschuldung vornehmen. Meist kann so auch die monatliche Belastung bis zu 50 % gesenkt, wenn man teure Privatkredite, Dispo´s, Kreditkarten usw. ablöst und zusammenfasst.
Ein Nachrangdarlehen ist eine Immobilienfinanzierung die im Rang nach einem anderen, bereits bestehenden Grundschuldgläubiger, im Grundbuch besichert. Kommt es zur Zwangsversteigerung wird erst der Gläubiger im 1. Rang bedient und dann erst der Nachranggläubiger. Dadurch hat der Nachranggläubiger ein erhöhtes Risiko bei der Kreditvergabe. Mit einem Nachrangdarlehen kann man z.B. Privatkredite und/oder andere Verbindlichkeiten umschulden und zusammenfassen. Dadurch können die monatlichen Ratenbelastungen bis zu 50 % gesenkt werden.
Ja, man kann auch dann eine Kreditzusammenfassung anstreben. Man sichert derartige Finanzierungen auf eine Immobilie ab.
Ja, das ist immer möglich. Sie können in Form eines Grundschulddarlehens Kapitalbeschaffungen auch zur freien Verwendung aufnehmen. Es ist auch möglich dieses Grundschulddarlehen nachrangig hinter Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung aufzunehmen.
Sie können Ihre Immobilie bis zu gewissen Beleihungsgrenzen über ein Grundschulddarlehen problemlos beleihen.
Erfragen Sie unbedingt die Gründe für die Ablehnung. Banken haben unterschiedliche Bewertungskriterien bei Haushaltsrechnungen, Schufabewertung (Score) usw. es lohnt sich immer hier auch andere Banken anzufragen.
Sie können aus bestehenden Immobilienkrediten mit Zinsfestschreibung erschwert aussteigen. Es gibt jedoch Umstände, welche Ihnen den Ausstieg trotzdem ermöglichen. Hierzu muss man immer die individuellen Umstände betrachten.
Ja, Sie können bestehende Kredite (Konsumentendarlehen, Autofinanzierungen, Kreditkartensalden usw. über ein grundschuldbesichertes Darlehen auch nachrangig umfinanzieren. Meist bekommt man so eine Ratenentlastung von bis zu 50 %.
Sollte Ihre Zinsfestschreibung ausgelaufen sein, können Sie zu jeder anderen Bank umschulden. Sollten Sie sich noch in der Zinsfestschreibung befinden, kann man unter gewissen Umständen auch aus laufenden Finanzierungen aussteigen. Diese sind individuell zu prüfen. Durch Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung kann man so auch eher aus dem bestehenden Immobilienkredit aussteigen. Man muss das im Einzelfall genau prüfen, ob die vorzeitige Umschuldung auch finanziell Sinn macht.
Ja, durch die Prüfung einer Umschuldung. Man kann so verschiedene Vergleiche und Berechnungen durchführen, die Tilgung anpassen oder andere Kredite mit umschulden, um so die monatlichen Kreditraten zu senken. Eine Gesamtumschuldung kann hohe monatliche Ratenentlastungen bringen.
Ja, denn es gibt außer der Möglichkeit bei Verkauf der Immobilie eine weitere Möglichkeit aus bestehenden Immobilienfinanzierungen vorzeitig „auszusteigen“. Es kann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Aufgrund der im Moment steigenden Zinsen, ist es möglich, dass keine Vorfälligkeit anfällt, sondern nur eine Gebühr. Das kann man vorab prüfen und berechnen.
Ja, denn außer bei Verkauf der Immobilie kann man auch bei Ablehnung einer Nachfinanzierung vorzeitig aus dem Darlehensvertrag „aussteigen“. Eine Vorfälligkeitsentschädigung kann anfallen, muss aber nicht. Das hängt vom vereinbarten Zins ab. Eine Berechnung ist vorab problemlos möglich.
Ja, denn durch die im Moment steigenden Zinsen kann eine Vorfälligkeitsentschädigung auch vollständig entfallen. Man zieht bei der Berechnung der Vorfälligkeit den Wiederanlagezins heran. Ist der vereinbarte Zins bei der abzulösenden Bank niedriger, fällt keine Vorfälligkeit, sondern nur eine Gebühr für die Berechnung an.